TOP 50+ Các Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Đẹp Hiện Đại, Ưa Chuộng

Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp hiện nay được nhiều gia chủ lựa chọn cho tổ ấm của mình. Nhà ống sẽ có dạng chữ nhật với chiều rộng nhỏ hơn chiều dài nên có thiết kế đẹp mắt và đáp ứng được đầy đủ công năng. Nếu bạn cũng đang mong muốn tìm hiểu và sở hữu các mẫu nhà hộp 2 tầng đẹp thì bài viết này của Nội Thất Bến Thành sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề trên.

1. Chiêm ngưỡng các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp theo quy mô thiết kế

Hiện nay, nhà ở thành phố hay nông thôn đều chủ trương quy hoạch theo kiểu ngăn nắp hiện đại. Do vậy, các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đang là xu hướng chung cho thiết kế và xây dựng. Hãy cùng xem một số các kiểu nhà ống đẹp 2 tầng được ưa chuộng hiện nay dưới đây:

1.1 Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp phong cách hiện đại thịnh hành hiện nay

Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp thường được thiết kế hướng theo phong cách hiện đại. Công năng của nhà ở sẽ được chú trọng để tạo không gian sống tốt nhất cho gia đình. Trong đó, nhà phải đón được hướng gió, nhận được ánh sáng từ tự nhiên. Do vậy, mẫu thiết kế bên dưới sẽ ưu tiên sử dụng cửa kính lớn. Mục đích giúp không gian thông thoáng mà lại đón được nguồn sáng ngoài trời một cách trọn vẹn.

Theo đó, công năng sử dụng của các mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại cũng được bố trí và phân chia một cách hợp lý. Tầng 1 chủ yếu là không gian sinh hoạt chung mang tính kết nối với nhau. Tầng 2 là không gian phòng ngủ riêng tư để mọi thành viên trong gia đình nghỉ ngơi, thư giãn.

1.2 Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp ở nông thôn

Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp ở nông thôn thường sẽ ưu tiên sự bên bỉ và tính ứng dụng cao. Bên cạnh đó, công năng sử dụng cũng phải tiện nghi để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Do vậy, ngoại thất sẽ thiên về hướng đơn giản hóa và gần gũi với thiên nhiên.

Trong bản vẽ nhà ống 2 tầng ở nông thôn, không gian sẽ được bố trí thêm nhiều tiểu cảnh để tăng độ thẩm mỹ. Tầng 1 cũng là không gian sinh hoạt chung với các chức năng phòng ăn + bếp, phòng khách, phòng thờ… Không gian nên được thiết kế và sắp xếp linh hoạt, có sự kết nối với nhau. Tầng 2 sẽ dành hoàn toàn cho các phòng ngủ vừa yên tĩnh vừa tạo sự riêng tư.

1.3 Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng tối giản, tiết kiệm chi phí

Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đơn giản về ngoại thất sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được nhiều chi phí trong xây dựng và thiết kế. Đặc trưng cho những mẫu thiết kế này là ngoại thất với hình khối đơn giản, không quá cầu kỳ. Mái bằng sẽ được sử dụng để giảm tối đa các chi phí phát sinh khác. 

Tuy chi phí được tối ưu hết mức, những công năng nhà ở vẫn luôn đảm bảo. Tầng 1 sẽ là khu vực chung với phần nội thất được chọn theo hướng hiện đại, đơn giản. Do vậy mà không gian này của gia đình vừa tiện nghi trong việc tiếp đón khách nhưng lại tiết kiệm tối đa chi phí thực hiện. Phòng trên lầu sẽ bố trí 2 phòng ngủ khép kín và được ngăn cách bởi cầu thang để tạo sự riêng tư cần thiết.

2. TOP các mẫu nhà ống đẹp cách bố trí các tầng chức năng

2.1 Các thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp có giếng trời tiện ích

Trong các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp thì giếng trời sẽ tạo nên không gian thoáng mát cho nhà ở có diện tích không quá rộng. Bên cạnh đó, giếng trời còn mang tính thẩm mỹ cao và có ý nghĩa quan trọng trong phong thủy. Không khí trong nhà khi có giếng trời sẽ đối lưu tốt và nhận được nguồn ánh sáng từ tự nhiên. Nói cách khác, thì giếng trời giúp gia chủ tiết kiệm điện năng tối đa trong đời sống sinh hoạt. 

Đối với công năng của các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có giếng trời sẽ bố trí tầng 1 là khu vực sinh hoạt phòng khách, nhà ăn, phòng bếp… Tuy nhiên, đi cùng với đó sẽ bố trí khoảng sân để xe với các tiểu cảnh vô cùng đẹp mắt. Giếng trời cũng tạo khu vực riêng để đón nhận ánh sáng. Công năng tầng 2 đơn giản gồm phòng ngủ và WC riêng tư.

2.2 Mẫu biệt thự nhà ống 2 tầng đẹp có sân vườn nổi bật

Một trong các kiểu nhà ống 2 tầng đẹp có sân vườn được nhiều người yêu thích vì thẩm mỹ và có sự hòa hợp với thiên nhiên. Phần mái chóp của mẫu này đơn giản nhưng lại có hiệu quả tốt trong việc tạo chiều cao cho tổng thể nhà. 

Bên cạnh đó, khoảng sân vườn mát mẻ dẫn từ sân vào nhà gây sự thích thú cho mọi người. Ngoài ra, thiết kế ứng dụng chất liệu kính vào các hệ cửa giúp không gian thoáng đãng và hấp thụ được ánh sáng mặt trời.

Đối với thiết kế có sân vườn thì bản vẽ nhà ống 2 tầng này vừa có tính thẩm mỹ từ trong ra ngoài vừa đảm bảo công năng đầy đủ. Tầng 1 sẽ bao gồm phòng khách, khu vực bếp, phòng ăn, bàn trà và khu vệ sinh riêng. Thiết kế với mỗi khu vực đều có nhiều cây xanh. 

Tầng 2 gồm phòng ngủ riêng tư, khu vực sinh hoạt chung của gia đình ở trên tầng sẽ thông cùng nơi cầu nguyện và làm việc. Mỗi khu vực trên tầng sẽ có ban công riêng để tạo sự thông thoáng.

2.3 Các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại

Một trong các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mang nét trẻ trung, thanh lịch sẽ là thiết kế 2 tầng 1 tum theo phong cách hiện đại. Với đặc trưng tối giản chi tiết, mẫu thiết kế này sử dụng các khối hình cơ bản với tông màu trắng chủ đạo. Điểm nhấn cho mặt tiền chính là các mảng vàng nhạt và đen khiến tổng thể căn nhà có sự thu hút riêng. Hệ thống ban công được làm hoàn toàn từ kính cường lực giúp mang lại cảm giác nhẹ nhàng, thanh thoát.

Công năng của căn nhà được tính toán một cách hợp lý và tinh tế. Tầng 1 gồm phòng khách, liền kề với phòng bếp, phía sau là phòng ngủ nhỏ. Tầng 2 sẽ là kho chứa đồ của gia đình và 2 phòng ngủ được ngăn cách bởi cầu thang thông tầng. Riêng tầng tum trên cùng sẽ là không gian cho các tiện nghi phụ khác như sân phơi, phòng thờ, phòng giặt đồ.

2.4 Các kiểu nhà ống 2 tầng đẹp có gara tiện nghi

Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp hiện nay ưu tiên có gara để xe tiện nghi và an toàn. Đây cũng là giải pháp hoàn hảo cho các mẫu mặt tiền nhà ống 2 tầng đẹp ở phố. Đặc biệt của ngôi nhà là sử dụng gạch thông gió thoáng mát tạo nét độc đáo. Phần ban công thiết kế ngập tràn những mảng xanh của cây cỏ tạo cảm giác mát mẻ và tươi mới. Thiết kế này sẽ mang đến không gian sống, nghỉ ngơi lý tưởng cho mọi người.

Bản vẽ nhà ống 2 tầng với gara bên trong nhà là cách bố trí khoa học và linh hoạt khi diện tích không quá rộng. Tầng trệt và sân trước chủ yếu là khu vực sinh hoạt chung và gara để xe mini tiện ích. Tầng 2 thiết kế 3 phòng ngủ với nhiều cây xanh, bóng mát giúp những khoảng thời gian nghỉ ngơi tại nhà được trong lành và trọn vẹn nhất.

3. Các kiểu nhà ống đẹp 2 tầng thiết kế đa dạng loại mái bắt mắt

Một phần điểm nhấn khiến căn nhà thu hút ánh nhìn chính là hệ mái. Dưới đây sẽ là các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp với phần mái bắt mắt cho bạn tham khảo:

3.1 Mẫu thiết kế nhà kiểu dáng 2 tầng mái lệch độc đáo

Các mẫu nhà đẹp 2 tầng nhà ống có mái lệch là một trong những thiết kế đầy ấn tượng và độc đáo. Mặt tiền chỉ yếu sử dụng các khối hình phẳng cơ bản với tông màu trung tính. Tuy nhiên, phần mái lệch của nhà ống thu hút ảnh nhìn hơn. 

Không những vậy, hệ mái lệch sẽ giúp hạn chế tình trạng nước bị ứ đọng trên mái vào mùa mưa gây ẩm mốc. Thiết kế mái lệch này có độ dốc tương đối và phù hợp để vừa chống thấm, vừa chống nắng mà vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ.

Khu vực tầng trên trong hầu hết các mẫu nhà ống 2 tầng mái lệch sẽ bố trí khu vực sinh hoạt chung, tiểu cảnh và gara để xe. Nội thất ưu tiên sắp xếp khoa học và gọn gàng. Các phòng riêng tại tầng 2 sẽ được sắp xếp sao cho đón được hướng gió và hướng nắng tự nhiên giúp phòng không bị bí bách.

3.2 Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng được ưa chuộng hiện nay

Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp với mái bằng là mẫu thiết kế phổ biến và không bao giờ lỗi thời. Các mẫu nhà với mái bằng sẽ chú trọng vào công năng với các chi tiết đơn giản nhưng đầy sự tinh tế. Kiểu kiến trúc mái bằng sẽ tăng tính hiện đại và giúp kết cấu nhà chắc chắn hơn. Các yếu tố liên quan như ánh sáng, nhiệt độ và không khí cũng được duy trì ổn định hơn. 

Trong bản vẽ nhà ống 2 tầng này, các không gian được phân chia những có sự liên kết chặt chẽ với nhau. Tầng trệt sẽ có thêm gara để xe được bố trí hợp lý cho việc di chuyển và khu vực sinh hoạt chung cũng được thiết kế khoa học. Tầng 2 tập trung cho không gian nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí của cả nhà.

3.3 Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái bắt mắt và đầy đủ tiện nghi

Các mẫu nhà ống đẹp 2 tầng với phần mái Thái sẽ mang đến cảm giác vừa hiện đại vừa cổ điển. Ưu điểm của thiết kế là không gian nhà cao ráo hơn. Bên cạnh đó, thiết kế mái Thái sẽ giúp nhà thoáng mát vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Hai tông màu kem và xám kết hợp cùng mái nâu và cửa kính làm căn nhà thêm phần sang trọng. 

Phần công năng của các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp này có phần nội thất hài hòa. Khu vực sinh hoạt chính của gia đình sẽ có diện tích phù hợp với công năng tiện nghi. Tầng 2 sẽ dành riêng cho không gian nghỉ ngơi. Đặc biệt thiết kế hành lang thông thoáng đảm bảo cho nguồn sáng và hướng gió được đến mọi nơi của từng căn phòng.

4. Không gian nhà ống 2 tầng đẹp với cách bố trí phòng ngủ tiện ích

Một trong những không gian quan trọng và riêng tư trong nhà chính là phòng ngủ. Nếu bạn cũng đang không biết cách bố trí hợp lý như thế nào thì hãy tham khảo một sốkiểu nhà ống đẹp 2 tầng sau đây: 

4.1 Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 2 phòng ngủ tiện nghi

Đối với các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp với thiết kế 2 phòng ngủ sẽ phù hợp với những gia đình không có nhiều thành viên. Bởi vì chủ yếu là ba mẹ và 2 con, nên mẫu thiết kế sẽ có sự trẻ trung, tiện ích. Vì diện tích không lớn nên chi phí thiết kế cũng ở mức phải chăng. Các chi tiết và đường nét của nhà sẽ được tinh giản tối đa và chú trọng sự hài hòa, cân đối trong tổng thể.

Trong mẫu thiết kế này, khu vực tầng 1 chủ yếu dùng để tiếp khách, nấu ăn. Hai không gian này được liên kết với nhau và có sự thông thoáng. Tầng trên cùng với 2 phòng ngủ khép kín để tạo không gian riêng tư giữa bố mẹ và con cái. Không gian tầng khá yên tĩnh nên thích hợp cho nghỉ ngơi, học tập và làm việc. 

4.2 Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 3 phòng ngủ sang trọng

Thiết kế nhà ống với 3 phòng ngủ theo phong cách sang trọng, quý phái sẽ là một gợi ý cho bạn để thực hiện cho gia đình với đông thành viên. Nhà sẽ được thiết kế với đường nét khỏe khoắn và mái bằng theo đúng phong cách hiện đại. Thiết kế sử dụng chất liệu kính cường lực trong suốt cho ban công, cửa sổ, cửa chính để đón gió, đón nắng và giảm sự nặng nề của công trình.

Các thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp này thường bố trí 2 phòng ngủ ở tầng 1. Thông thường sẽ dành cho con nhỏ hoặc ông bà lớn tuổi để tránh việc di chuyển lên xuống cầu thang. Tầng 2 sẽ bao gồm 2 phòng ngủ còn lại thiết kế theo sở thích và phong cách cá nhân để mang lại sự thoải mái tối đa. 

4.3 Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 4 phòng ngủ ấn tượng 

Mẫu nhà 4 phòng ngủ sẽ phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ cùng chung sống. Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 4 phòng ngủ sẽ thường có thiết kế sang trọng và tiện nghi. Phần mái Nhật sẽ là một gợi ý giúp căn nhà ống của bạn có điểm nhấn và tăng sự bề thế cho căn nhà. 

Công năng của nhà tập trung vào các nhu cầu sinh hoạt chính. Tầng 1 sẽ là khu vực phòng khách, nhà bếp và 1 phòng ngủ lớn. Những phòng ngủ còn lại sẽ được bố trí và sắp xếp ở tầng 2. Phòng WC sẽ được xây bên ngoài để tiết kiệm tối đa diện tích cho nhà ở. 

5. Các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng theo diện tích mặt tiền đẹp

Nếu bạn đang tìm các mẫu mặt tiền nhà ống 2 tầng đẹp thì đừng bỏ qua các mẫu thiết kế sau đây:

5.1 Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mặt tiền 4m sáng tạo

Các mẫu mặt tiền nhà ống 2 tầng đẹp 4m thường có đường nét đơn giản. Ngoại thất sẽ hơi hướng khỏe khoắn nhưng vẫn tinh tế. Phần ban công sử dụng kính cường lực bảo vệ với chiều cao thích hợp vừa an toàn lại thẩm mỹ cao. Để thêm sinh động, thiết kế sẽ thêm những mảng hoa lá và cây cỏ cho không gian thoáng mát.

5.2 Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mặt tiền 5m thu hút hiện nay

Đối với mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 5m mặt tiền thì được ưa chuộng nhiều ở thành phố. Thiết kế này sẽ ưu tiên cho giải pháp tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên để căn nhà được đón nguồn không khí tích cực và tốt lành từ tự nhiên. Đây cũng chính là cách để khắc phục tình trạng bí bách và thiếu sáng của cách xây dựng nhà ống xưa. Bố cục hình khối của thiết kế lạ mắt cũng khiến cho mọi người nhớ mãi về mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m này.

5.3 Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mặt tiền 6m phong cách thịnh hành

Các mặt tiền nhà ống 2 tầng đẹp 6m thường được nhiều bạn lựa chọn vì sự đơn giản nhưng tiện nghi. Những gia đình trẻ thường rất thích những kiểu nhà ống này. Thiết kế thường se phối thêm canh xây để không khí bên trong và ngoài nhà trong lành và không bị nhàm chán. Bố cục với cách sắp xếp hình khối đơn giản nhưng lạ mắt khiến cho thiết kế này ngày càng trở thành xu hướng. 

6. Ưu nhược điểm của các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

Mỗi phong cách và kiểu nhà khác nhau sẽ có những ưu và nhược điểm riêng. Đối với các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp ưu và nhược điểm cụ thể của thiết kế là:

6.1 Ưu điểm 

Nói về ưu điểm của các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng thì không cần phải nói nhiều. Bởi vì vậy điều này đã chứng mình bằng nhiều thiết kế nhà ở hiện nay. Một số những ưu điểm phải kể đến:

• Không gian và diện tích không cần quá rộng. Thiết kế phù hợp với nhiều không gian khác nhau và đáp ứng được nhiều yêu cầu về công năng tiện ích của mọi người.
• Thiết kế các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp hiện nay khá độc đáo và phá cách trong từng chi tiết. Mẫu nhà thể hiện được nhiều chủ đề khác nhau, với đa dạng phong cách nhằm đem đến nét đẹp độc đáo, ấn tượng theo cá tính của gia chủ.
• Thời gian thiết kế và thi công các mẫu nhà ống hai tầng đẹp rất nhanh chóng. Đặc trưng của thiết kế là sự đơn giản nên thời gian và quy trình xây dựng không tốn quá nhiều thời gian. Bên cạnh đó, cách trang trí mặt tiền nhà ống 2 tầng hoàn thiện cũng vô cùng nhanh chóng và hiệu quả.

6.2 Nhược điểm 

Bất cứ thiết kế nào cũng sẽ có những nhược điểm riêng. Tuy nhiên nếu nắm được các yếu tố này thì có thể đưa ra những phương án để khắc phục nó hiệu quả. Một số những nhược điểm của các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mà bạn cần biết là:

• Nhà ống 2 tầng thường có chiều rộng hẹp nên khi thiết kế cần chú ý cách lấy ánh sáng và không khí từ tự nhiên một cách khéo léo và khoa học. Một số giải pháp khắc phục yếu tố này là: tạo giếng trời, vách ngăn bên trong nhà, không gian nội thất mở, không gian xanh và gần gũi với thiên nhiên...
• Phần kích thước cần nắm rõ để đặt để các vị trí phòng một cách hợp lý. Cần tránh các thiết kế có chi tiết cầu kỳ. Những thiết kế  trang trí không cần thiết thì nên lược bỏ để tối ưu không gian sống.
• Các mẫu nhà ống 2 tầng thường sẽ ưu được làm vững chãi để phát huy tối đa công năng, nên tải trọng nặng. Điều này sẽ tạo ra áp lực lên nền móng và có thể gây nguy hiểm trong quá trình sử dụng nếu không được kiểm soát. Để khắc phục điều trên, bạn nên chọn những vật liệu xây dựng cao cấp, bền và nhẹ.

7. Lưu ý khi thi công các kiểu nhà ống đẹp 2 tầng

Quá trình thi công các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp tuy nhanh nhưng rất vất vả và cần phải cẩn trọng trong từng chi tiết. Do vậy, khi thi công sẽ có một vài những lưu ý cho bạn để tránh xảy ra các lỗi không mong muốn:

7.1 Lựa chọn khối kiến trúc phù hợp

Bạn cần phải xác định khối kiến trúc phù hợp cho bối cảnh, diện tích và sở thích cá nhân. Nếu xây dựng kiểu nhà ống hiện đại thì dựa vào phong cách này nên lựa chọn hình khối cơ bản và đơn giản. Chú ý vào việc sắp xếp hình khối sao cho gây ấn tượng và khoa học.

7.2 Xác định rõ diện tích và giấy phép xây dựng

Chủ nhà cần xác định được diện tích xây dựng và thi công đúng phần đất trên để tránh những phiền toái không mong muốn. Xác định diện tích nhà 2 tầng cũng là khâu quan trọng  trọng việc lên ước tính chi phí, ý tưởng cho phong cách và kiểu dáng nhà ống. 

Ngoài ra, giấy phép xây dựng là thủ tục pháp lý cần phải xin cấp phép. Giấy phép xây dựng sẽ quyết định diện tích được xây, chiều cao tối đa và các giấy tờ hành chính liên quan khác phục vụ cho thi công và xây dựng nhà ở.

7. 3 Lựa chọn màu sắc chủ đạo

Các mẫu nhà ống đẹp 2 tầng có màu sắc tùy theo sở thích và phong thuỷ mà gia chủ mong muốn. Trong khi trình thiết kế, màu sắc nhà ống 2 tầng quyết định sự thu hút và ấn tượng. Do vậy, bạn phải cân nhắc tỉ mỉ trong khâu lựa chọn màu sắc để đem đến sự hài hòa thẩm mỹ cho không gian sống của mình. 

7.4 Thời điểm tiến hành xây dựng

Khi xây các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp thì cần phải xem xét đến khu vực sinh sống mà chọn thời điểm thi công thích hợp. Điều này sẽ giúp bạn tránh được việc xây dựng vào lúc thời tiết xấu làm kéo dài tiến độ. Từ đó mà chi phí thiết kế và xây dựng cũng tăng lên gấp bội.

7.5 Ngân sách dự tính

Ngân sách tài chính luôn phải được dự tính và chuẩn bị để tránh phát sinh vượt quá mức cho phép khi thiết kế nhà và xây dựng. Một số mẫu nhà ống 2 tầng đẹp được nhiều người lựa chọn bởi yếu tố đơn giản và tiết kiệm chi phí. Trung bình mức giá thi công nhà ống tối thiểu 500 triệu VNĐ/công trình. Do vậy,  bạn cần xác định khả năng tài chính và chuẩn bị ngân sách dư ra 1 chút để có thể lựa chọn mẫu nhà ống phù hợp nhất.

7.6 Bố trí công năng sử dụng và hướng nhà

Đây là bước giúp gia chủ nhà có sự hình dung cụ thể trước khi hoàn thiện mẫu nhà 2 tầng. Một số điều cần lưu ý như:

• Quy mô và diện tích cần xác định thi công toàn bộ hay chừa khoảng trống cho các công trình phụ như lối đi, sân vườn...
• Xác định số lượng phòng dựa trên số thành viên trong nhà. Số lượng phòng ngủ, nhà vệ sinh và các không gian khác phù hợp theo nhu cầu sử dụng.
• Vị trí và diện tích mỗi phòng dựa theo tổng diện tích khu đất xây dựng và thói quen sinh hoạt của các thành viên. Ví dụ như thiết kế phòng khách đặt liền kề với phòng bếp. Phòng của người lớn tuổi sẽ đặt ở tầng trệt.

7.7 Lựa chọn đơn vị thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng uy tín

Đơn vị thiết kế sẽ quyết định đến bản vẽ cũng như chất lượng thi công các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp. Những đơn vị có kinh nghiệm nhiều, cùng chuyên môn cao và tận tâm với nghề sẽ cho ra những bản vẽ nhà ống 2 tầng đẹp phù hợp với xu hướng người dùng.  Đồng thời, bạn nên chọn những đơn vị có thiết kế chuyên nghiệp để công việc thiết kế và thi công diễn ra nhanh chóng, đúng với quy trình và đảm bảo an toàn khi sử dụng. Vì vậy, lựa chọn đơn vị thiết kế nhà ống cần chọn lựa kỹ càng.

7.8 Chọn phong cách thiết kế kiến trúc

Các kiểu nhà ống đẹp 2 tầng có nhiều phong cách thiết kế để bạn lựa chọn như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại... Phụ thuộc vào sở thích cá nhân, bạn sẽ lựa chọn phong cách cho nhà ở trước khi lên ý tưởng thiết kế và thi công công trình. Việc xác định phong cách thiết kế từ sớm sẽ tránh mất thời gian sửa chữa bản vẽ nhà ống 2 tầng nhiều lần.

7.9 Lựa chọn vật liệu thi công chất lượng

Không riêng các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mà các mẫu nhà khác cũng nên lựa chọn chất liệu đảm bảo chất lượng và an toàn khi sử dụng. Chi phí thiết kế nhà ống 2 tầng với các vật liệu cao cấp và bền bỉ thường đắt đỏ hơn. 

Tuy nhiên, tuổi thọ, độ bền, độ an toàn thì xứng đáng với số tiền bạn phải chi trả. Một số vật liệu tốn nhiều tiền như: xi măng làm sàn, vách ngăn, tường rào, kính cường lực, sơn tường và các sản phẩm nội thất khác.

7.10 Yếu tố phong thủy

Phong thủy là yếu tố quan trọng cần cân nhắc khi thiết kế và thi công các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp. Trong đó, gia chủ nên chú ý đầu tiên là phần mái. Đây là nơi khí tụ và phát triển tài vận của gia đình. Trong thiết kế và thi công, mái không được quá nhọn vì mọi người trong gia đình sẽ dễ xích mích và xung đột với nhau. Thông thường, mái 45 độ (mái Thái) sẽ được mọi người lựa chọn để hợp phong thủy và thẩm mỹ.

Trong phong thủy, cầu thang là điểm kết nối các tầng lầu. Vì vậy, phải chú ý nguyên tắc thiết kế cầu thang theo phong thủy. 

• Nguyên tắc bậc cầu thang: Sinh - Hạng 1, Lão - Hạng 2, Bệnh - Hạng 3, Tử - Hạng 4.
• Đếm số nhịp cầu thang theo gia số 4 và trở lại mức 1 khi kết thúc vòng. Theo đó, bậc thang phải ở “sinh” là tốt nhất. Ngược lại, bậc thang tơi vào “tử” là rất xấu. Công thức tính bậc thang trong phong thủy tốt sẽ là: 4n + 1.

7.11 Tận dụng tối đa luồng ánh sáng

Những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có chiều dài sâu nên phải thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên để tiết kiệm điện năng và gần gũi với thiên nhiên. Việc tận dụng ánh sáng bên ngoài sẽ tạo bầu không khí trong lành, và không khí  trong nhà sẽ mang nguồn năng lượng tích cực. Một số chi tiết giúp khai thác tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên là: giếng trời, cửa kính, cửa lùa, khu vực thông tầng, cửa hậu…

8. Chi phí thi công và thiết kế các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp sẽ có diện tích, kích thước nhà và phong cách khác nhau. Điều này sẽ ảnh hưởng đến chi phí thực hiện công trình. Một số yếu tố quyết định đến mức kinh phí sẽ là:

• Địa điểm xây nhà.
• Diện tích cần xây nhà ống 2 tầng.
• Nguyên vật liệu nội - ngoại thất.
• Kiến trúc các mẫu nhà ống đẹp 2 tầng.
• Phong cách thiết kế của mỗi căn nhà.

Dựa vào các yếu tố trên, mức kinh phí sẽ được tính cho từng hạng mục cụ thể. Ví dụ cách tính diện tích xây dựng từng phần cho bạn tham khảo (nhà ống 2 tầng 4x20m2): 

• Diện tích phần làm móng nhà: 50% x 80m2 = 40m2
• Diện tích làm tầng trệt: 100% x 80m2 = 80m2
• Diện tích làm tầng hai: 100% x 80m2 = 80m2
• Diện tích phần mái: 50% x 80m2 = 40m2
• Tổng diện tích: 240m2

Công thức tính chi phí chung = Tổng diện tích (theo hệ số) x đơn giá.

Trong đó:

• Chi phí xây dựng phần thô tham khảo: 3.300.000 VNĐ/M2
• Chi phí xây dựng trọn gói tham khảo: 5.000.000 VNĐ/M2
• Nhân theo đơn giá:
  • Chi phí thi công phần thô: 240m2 x 3.300.000 = 792.000.000 VNĐ
  • Chi phí xây dựng trọn gói: 240m2 x 5.000.000 = 1.200.000.000 VNĐ

Trên đây là các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng những mẫu nhà ống 2 tầng. Mức phí có thể thay đổi nếu một trong các yếu tố trên sai lệch so với dự trù. Hiện nay, Nội Thất Bến Thành chính là một trong những đơn vị thiết kế và thi công nội thất nhà ống chất lượng với chi phí tiết kiệm nhất. Khi liên hệ với chúng tôi, bạn sẽ nhận được những tư vấn và báo giá chi tiết theo thực tế công trình cho bạn. 

9. Các kinh nghiệm không nên bỏ qua khi xây dựng nhà ống 2 tầng

Trong thiết kế và thi công những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, kinh nghiệm để có không gian sống tiện nghi và thoải mái nhất, bạn hãy áp dụng những điều sau:

9.1 Bố trí không gian xanh trong nhà

Diện tích nhà ống thường sẽ không quá lớn, bạn nên chú ý bố trí thêm các mảng xanh trong nhà để cân bằng không khí. Không gian xanh sẽ giúp cho các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp và giảm bớt tính đơn điệu. Bên cạnh đó, cây xanh giúp thanh lọc không khí, tránh cảm giác bí bách và mang đến sự may mắn, tài lộc cho gia chủ.

9.2 Xác định đúng các chức năng trong nhà

Mỗi chức năng đều phù hợp với từng vị trí riêng trong nhà. Việc bố trí phải cần những tư vấn của kiến trúc sư giàu chuyên môn và kinh nghiệm để sắp xếp hợp lý và khoa học. Hãy lưu ý chọn đơn vị uy tín để thực hiện công trình đảm bảo chức năng trong nhà hoàn mỹ và phù hợp với nhu cầu và diện tích đất của bạn. Đồng thời, việc bố trí chức năng chính trong sinh hoạt như phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ... phải thuận theo yếu tố phong thủy. 

9.3 Lắp đặt hệ thống giếng trời

Giếng trời là một trong những giải pháp thiết kế các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp và hợp xu hướng. Chi tiết này làm cho không gian nhà ống thoáng đãng, tươi mới. Đồng thời, giếng trời sẽ là nơi để thu hút ánh sáng tự nhiên tốt nhất. Bên cạnh đó, một vài những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp sẽ thiết kế khoảng không thông tầng thay cho giếng trời.

9.4 Bố trí hệ thống cửa hợp lý cho ngôi nhà

Hệ thống cửa ra vào, cửa ban công, cửa sổ… là yếu tố quan trọng giúp căn nhà cân đối và hài hòa. Hệ thống cửa phù hợp sẽ tăng tính thẩm mỹ, và mang lại nhiều điều tốt lành về mặt phong thủy. Bên cạnh đó, hệ thống cửa với kích thước cân đối sẽ khiến không gian thoáng đãng hơn.

10. Đơn vị thi công, thiết kế nhà ống đẹp uy tín, chất lượng - Nội Thất Bến Thành

Nếu bạn đang tìm một đơn vị thi công và thiết kế các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp hiện đại thì Nội Thất Bến Thành là lựa chọn tuyệt vời. Với kinh nghiệm hơn 15 năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, chúng tôi sẽ khiến các khách hàng không thất vọng về sản phẩm và dịch vụ. 

Tính cho đến nay, công ty đã thi công nhiều dự án lớn nhỏ về nhà phố, biệt thự, văn phòng công ty… với hiệu quả và độ thẩm mỹ cao. Chúng tôi luôn cố gắng từng ngày để sáng tạo và mang lại dịch vụ chuyên nghiệp nhất cho khách hàng của mình.

Lý do khiến Nội Thất Bến Thành được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn và ngày càng phát triển vì:

• Giá thành và mức chi phí cạnh tranh nhất thị trường
• Sản phẩm chất lượng với độ bền cao
• Nguyên vật liệu được sử dụng đúng hoàn toàn 100% so với cam kết.
• Tiến độ thi công và thực hiện luôn đảm bảo đúng hạn
• Xưởng sản xuất với máy móc thiết bị tiên tiến

Những khách hàng có nhu cầu có thể liên hệ với Nội Thất Bến Thành qua thông tin dưới đây:

Công ty TNHH MTV SX TM DV Đông Hưng Phát - Nội Thất Bến Thành

• Địa chỉ Showroom và Văn Phòng Thiết Kế: 56 Trần Thị Hè,  P. Hiệp Thành, Q.12, Tp.HCM
• Địa chỉ chi nhánh: 45-47 Trần Đình Nam, P Hòa An, Q Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng
• Xưởng sản xuất
  • Xưởng sản xuất HCM: 46/9 Trần Thị Hè,  P. Hiệp Thành, Q.12, Tp.HCM
  • Xưởng sản xuất Đà Nẵng: Lô 102 - 103 Khánh An 9, P. Hòa Khánh Nam, Quận Liên Chiểu, Tp. Đà Nẵng
• Hotline HCM: 093 789 4488 - 0977 788 848 
• Hotline Đà Nẵng:  0977 788 848 
• Email: noithatbenthanh123@gmail.com

Trên đây là những thông tin về các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp và được ưa chuộng nhất hiện nay. Hy vọng bạn sẽ lựa chọn được mẫu nhà ưng ý thông qua những mẫu tham khảo mà Nội Thất Bến Thành đã giới thiệu. Nếu cần thêm những tư vấn và báo giá cụ thể, hãy liên hệ với chúng tôi thông qua Website hoặc Hotline. Đội ngũ nhân viên của Nội Thất Bến Thành sẵn sàng hỗ trợ nhiệt tình mọi lúc, mọi nơi để mang đến không gian nhà ở trọn vẹn nhất cho khách.